
ایالات متحده وکلای مهاجرت و مراکز منطقه ای با احتیاط نسبت به چشم انداز در حال تحول برنامه ویزای EB-5 در سال 2025 خوش بین هستند.
آنها محیطی پویا را تحت تأثیر تغییرات سیاسی و روندهای بازار، عمدتاً به دلیل محدودیت های پیش بینی شده بر روی مهاجرت ایالات متحده تحت دولت ترامپ، ارائه می دهند. بسیاری نیز موافق هستند که علاقه جاری به سرمایه گذاری در ایالات متحده از طریق برنامه EB-5 احتمالا ادامه خواهد داشت و در سال آینده افزایش خواهد یافت.
رویکرد دولت ترامپ به مهاجرت ممکن است بر این برنامه تأثیر بگذارد
AIIA بر این باور است که برجسته ترین مسئله ای که برنامه EB-5 و جامعه آن با آن مواجه است، تأثیر برنامه های ورودی است. دولت ترامپیران چنگ، رئیس بخش ارتباطات AIIA می گوید. از یک طرف، سیاستهای پیشنهادی دولت برای محدود کردن سایر مسیرهای مهاجرت مبتنی بر اشتغال، مانند EB-2 یا EB-3 و اخراج دسته جمعی مهاجران غیرقانونی (که توسعهدهندگان را مجبور میکند بودجه ارزانتری برای جبران هزینهها پیدا کنند. هزینه نیروی کار) به احتمال زیاد برنامه EB-5 را محبوب خواهد کرد. از سوی دیگر، اینکه آیا خصومت دولت ترامپ با مهاجرت بر کارایی پردازش و قضاوت DHS [خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده] و [وزارت امنیت داخلی] تأثیر منفی خواهد گذاشت یا خیر، باید دید.
وکیل EB-5 روهیت ترکود نسبت به تصور احتمالی مبنی بر افزایش تبعیض در ایالات متحده هشدار می دهد، که می تواند باعث شود برخی از سرمایه گذاران از مهاجرت تا زمانی که "گرد و غبار فرو نشیند" اجتناب کنند. با این حال، او انتظار دارد که ایالات متحده «کشور منتخب برای فعالیتهای دانشگاهی و استعدادها و فرصتهای کارآفرینی» باقی بماند. همچنین، وکیل ویزای EB-5 می گوید ویزای EB-5 به ارائه بهترین فرصت ها برای مهاجرت به ایالات متحده، به ویژه برای سرمایه گذاران هندی و چینی ادامه خواهد داد.
افزایش تقاضا باعث افزایش علاقه به برنامه EB-5 خواهد شد
اتفاق نظر وجود دارد که سرمایه گذاران EB-5، به ویژه سرمایه گذاران هند و چین، همچنان از ویزای سرمایه گذار EB-5 به عنوان مسیر اصلی زندگی در ایالات متحده حمایت می کنند.
وکیل EB-5 فونگ لی KLDP می گوید اعتماد سرمایه گذاران خارجی به این برنامه اکنون افزایش یافته است که قانون اصلاحات و یکپارچگی 2022 (RIA)، یک اصلاح نظارتی مهم با هدف افزایش یکپارچگی و کارایی برنامه EB-5، به طور کامل اعمال شده است. "2025 سالی خواهد بود که EB-5 در دوره RIA به اوج خود می رسد. در دو سال اول، بسیاری از مردم با احتیاط به نوک پا بازگشتند تا آب را آزمایش کنند، مطمئن نبودند که بازار چیست، تقاضای 800 هزار دلار چقدر است و آیا می توانند پول جمع کنند. به همه اینها پاسخ مثبت داده شده است.»
علاوه بر این، Le انتظار دارد که دو موضوع در سال آینده تثبیت شود و تقاضا را افزایش دهد: علاقه ساکنان خارجی که قبلاً در ایالات متحده تحت شرایط غیر مهاجرتی زندگی می کنند و تمرکز بر انعطاف پذیری و ظرفیت بازپرداخت پروژه های EB-5.
"یک تغییر زمین ساختی بزرگ این است که بزرگترین بازار EB-5 چین، هند یا هر بازار خارج از کشور نیست. این ایالات متحده است نتیجه این امر این است که سرمایهگذاران مستقیماً با مبالغ بیشتری نسبت به قبل پیش میروند، و حتی بدون نمایندگان نیز میتوان افزایشهای در مقیاس بزرگ را انجام داد. این حتی دو سال پیش غیرقابل تصور بود.
در همین حال، وکیل ایالات متحده EB-5 ادوارد بشارا پیشبینی میکند که «اتباع خارجی غیرمهاجر هندی و چینی که قبلاً بیش از ۹۰ روز در ایالات متحده هستند» به انتخاب دستههای کنار گذاشته شده، مانند پروژههای روستایی و زیرساختی، برای پروندههای همزمان خود ادامه دهند.
تشکیل پرونده همزمان فرآیندی است که از طریق آن افرادی که قبلاً تحت ویزای مهاجرت دیگری در ایالات متحده هستند می توانند درخواست دهند برای تنظیم وضعیت آنها برای دریافت اقامت دائم مشروط در زمانی که برای ویزای EB-5 درخواست می کنند.
در مورد اولویت های سرمایه گذاری پروژه و EB-5لی انتظار دارد که «قابلیت بازپرداخت زودهنگام آنها» باعث جلب علاقه سرمایه گذاران در سال آینده شود: «مکالمه بین پروژه های روستایی در مقابل پروژه های HUA به تمرکز بر روی پروژه هایی که قادر خواهند بود سرمایه گذاران را به موقع یا زودتر از رقبای خود بازپرداخت کنند تغییر خواهد کرد. مردم کاملاً درک نکرده اند که حتی اگر فرآیند گرین کارت را کامل نکرده باشند، می توانند به طور کامل بازپرداخت شوند. زمانی که آنها این کار را انجام دهند، ما انتظار داریم که گفتگو بسیار متفاوت باشد. همچنین بر پروژههایی که قادر به ارائه راهحلهای خلاقانه و سرمایهپسند هستند، مانند وامهای RC، SDIRA، و غیره تمرکز خواهد شد. برندگان نهایی در EB-5 احتمالاً میتوانند این دو مفهوم را با هم تطبیق دهند و تسریع کنند.»
با این حال، چنگ از AIIA هشدار می دهد که ویزا عقب افتاده برای درخواست کنندگان چینی و هندی برای برنامه های کاربردی در دسته های کنار گذاشته شده انتظار می رود.
"اگر چنین شود، اشتیاق برای EB-5 در این کشورها قطعا ضربه خواهد خورد. اینکه آیا این کاهش تقاضا می تواند تا حدی با افزایش سرمایه گذاران از تایوان و کره جنوبی کاهش یابد یا خیر، هنوز مشخص نشده است.
انتظار می رود عملکرد USCIS بر زمان پردازش و لیست انتظار تأثیر بگذارد
کایل واکر از صندوق گرین کارت می گوید که تغییرات رهبری در کاخ سفید و کنگره اثرات موجی خواهد داشت که بر رویه های USCIS تأثیر می گذارد.
اولویت های USCIS تحت یک دولت جدید می تواند زمان پردازش را تغییر دهد. در حالی که سیاست های وزارت امور خارجه ممکن است صدور ویزای غیر مهاجرتی را تشدید کند و موانع را برای برخی از مهاجران افزایش دهد اما جذابیت ویزای EB-5 را افزایش دهد. پسرفت بالقوه برای مناطق با بیکاری بالا (HUA) و TEA های روستایی می تواند سرمایه گذاران را به تجدید نظر در انتخاب پروژه ها سوق دهد. واکر میگوید: برای هدایت این تغییرات، ذینفعان EB-5 باید چابک و آگاه بمانند در حالی که صنعت به طور فعال با سیاستگذاران کار میکند تا از نتایج مثبت برای سرمایهگذاران جهانی اطمینان حاصل کند.
در همین حال، تورهد انتظار عواقب ناشی از "فرسایش کارمندان فدرال از جمله در USCIS و وزارت امور خارجه" را دارد.
وکیل مهاجرت رابرت سی الهی احتیاط در برابر افزایش نظارت بر منابع مالیبررسی طولانیمدت متقاضیان ویزا/تطبیق «با محدودیتهای احتمالی متقاضیان از کشورهای اسلامی» و فهرستهای انتظار احتمالی که برای سرمایهگذاران در پروژههای مناطق با بیکاری بالا ظاهر میشود، زیرا USCIS درخواستهای بیشتری را تأیید میکند. «اجرای حمایتهای سرمایهگذار بیگناه تحت بخش فرعی (M) ناشی از مراکز منطقهای پایانیافته یا NCE/JCEهای منع شده؛ و "ممیزی احتمالی USCIS از مروج ها و پرونده های I-956K و توافق نامه های NCE و افشای غرامت."
با توجه به تفسیر USCIS از مقررات EB-5، چنگ از AIIA به این نتیجه میرسد که دوره دو ساله ماندگاری سال آینده همچنان محل مناقشه خواهد بود، که باعث شد AIIA علیه USCIS شکایت کند.
"اگر دوره 2 ساله لغو شود، باعث عدم اطمینان زیادی برای سرمایه گذاران فعلی می شود و احتمالا برنامه EB-5 را برای سرمایه گذاران احتمالی بسیار کمتر جذاب می کند."
سلب مسئولیت: نظرات بیان شده در این مقاله صرفاً نظرات نویسنده است و لزوماً بیانگر نظرات ناشر و کارکنان آن نیست. یا شرکت های وابسته به آن اطلاعات موجود در این وب سایت به عنوان اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. این مشاوره حقوقی یا مالی نیست. مشاوره حقوقی یا مالی خاص فقط می تواند توسط یک متخصص دارای مجوز با آگاهی کامل از تمام حقایق و شرایط موقعیت خاص شما ارائه شود. قبل از شرکت در برنامه EB-5 باید با کارشناسان حقوقی، مهاجرتی و مالی مشورت کنید. تمام سوالاتی که پست می کنید در دسترس عموم قرار خواهند گرفت. اطلاعات محرمانه را در سوال خود وارد نکنید.
