از عنایت درانی
مجوز مجدد برنامه مرکز منطقه ای اخبار خوب مورد انتظار را برای کسانی که در صنعت EB-5 هستند به ارمغان آورد. با آن تغییراتی به وجود آمد که یکی از آنها شامل این بود که سرمایه‌گذاری مستقیم بیش از دو سرمایه‌گذار تحت قانون جدید دیگر مجاز نیست.
می‌گوید: «ما از صمیم قلب از این اقدام حمایت می‌کنیم، زیرا منطقی است مارکو ایسور, مدیر عامل، گروه مدیریت ریورساید. «افزایش تعداد سرمایه‌گذاری‌های مستقیم تلفیقی در طول دوره منقضی شده برنامه مرکز منطقه‌ای بیشتر شبیه نصب یک میخ مربع در یک سوراخ گرد بود.»
هر سرمایه‌گذاری که بیش از یک سرمایه‌گذار EB-5 در همان پروژه داشته باشد، اکنون تحت نظارت است برنامه مرکز منطقه ای و باید حامی مرکز منطقه ای داشته باشد و الزامات مرکز منطقه ای جدید را برآورده کند.
«در طول دوره 5 ماهه منقضی شده، شاهد تعداد باورنکردنی پروژه‌های EB-XNUMX مستقیم بودیم که سرمایه‌گذاران بی‌گناهی را ربودند، بدون اینکه تصوری از ریسک پروژه‌ها داشته باشند. ما خوشحالیم که کنگره با قانون فعلی به این رویه و روند خطرناک پایان داد.»
تغییرات برای سرمایه گذاران مستقیم EB-5
سرمایه گذاران انفرادی نمی توانند از ترتیبات غیرمستقیم و ایجاد شغل غیرمستقیم استفاده کنند، حتی اگر توسط یک مرکز منطقه ای حمایت شوند.
می‌گوید: «سرمایه‌گذاران فردی EB-5 که تنها سرمایه‌گذار در پروژه EB-5 خواهند بود، همچنان می‌توانند به عنوان سرمایه‌گذار مستقیم EB-5 طبقه‌بندی شوند. ادوسرسخت بشارا، از موسسه حقوقی مهاجرت جهانی بشارا.
بشارا می گوید در گذشته بسیاری از اتباع خارجی که اعضای خانواده هستند، به عنوان یک واحد خانواده، قصد سرمایه گذاری در پروژه مستقیم EB-5 را داشتند، به این معنی که سه یا چهار سرمایه گذار فردی متعهد به پروژه مستقیم EB-5 بودند. در حالی که بیش از یک فرد دیگر نمی‌تواند این کار را انجام دهد، او می‌گوید میزان سرمایه‌گذاری مورد نیاز یکسان است، چه سرمایه‌گذار وجوه خود را به پروژه مستقیم EB-5 یا پروژه مرکز منطقه‌ای اختصاص دهد.
با پروژه مستقیم EB-5، سرمایه گذار مسئول ایجاد ده شغل تمام وقت برای هر سرمایه گذار است و مشاغل باید برای شهروندان ایالات متحده یا ساکنان دائم ایالات متحده ایجاد شود. بشارا می گوید برای پروژه مرکز منطقه ای EB-5، ایجاد شغل مورد نیاز ممکن است ترکیبی از مشاغل غیر مستقیم و مستقیم باشد.
بشارا می گوید، سرمایه گذاران فردی که مایلند سرمایه خود را به پروژه خود اختصاص دهند، به عنوان مثال، بیش از یک سرمایه گذار، همچنان می توانند این کار را انجام دهند.
برای این سرمایه‌گذاران فردی، آنها می‌توانند به شرکتی مراجعه کنند که USCIS با مجوز تعیین مرکز منطقه‌ای مجوز داده است و از این شرکت بخواهند که «اجاره» و از مجوز استفاده کند، به طوری که اکنون شرکت خودشان، متشکل از سرمایه‌گذاران EB-5، اکنون به عنوان طبقه‌بندی می‌شود. بشارا می گوید: یک پروژه مرکز منطقه ای EB-5. بنابراین، برای تکرار، آنچه که معمولاً قبل از مجوز مجدد یک پروژه مستقیم EB-5 با سرمایه‌گذاران جمع‌آوری شده است، اکنون می‌تواند به یک پروژه مرکز منطقه‌ای EB-5 که طبق قانون جدید مجاز است تبدیل شود.»
سرمایه گذاران انفرادی EB-5 می توانند در چه پروژه هایی سرمایه گذاری کنند؟
مایک زنیکرئیس و مدیر عامل شرکت Invest America، می‌گوید که سرمایه‌گذاران انفرادی می‌توانند در پروژه‌ای سرمایه‌گذاری کنند که واجد شرایط EB-5 است، که مشمول مقررات جدید تحمیل‌شده، مانند قیمت‌های جدید، تعریف جدید TEA، و همچنین اتکا به مستقیم و کامل است. - مشاغل زمان دار
Xenick می‌گوید: «این ممکن است پروژه‌های EB-5 مستقیم سرمایه‌گذار را تحریک کند که ممکن است تلاش کنند تا سرمایه‌گذاری‌های سرمایه‌گذاران منفرد را در پیشنهادات جداگانه و جداگانه، با تأمین مالی چند مرحله از یک پروژه «تجمیع» کنند.
او می‌گوید جالب است که ببینیم آیا این خلاقیت با USCIS کار می‌کند، «اگرچه ممکن است این تنها راه برای پروژه‌های کوچکتر باشد که فرصتی برای افزایش سرمایه EB-5 داشته باشند، زیرا چنین اندازه‌های سرمایه‌گذاری ممکن است برای مراکز منطقه‌ای کوچکتر از آن باشد که نتوانند آن را اذیت کنند. ، به ویژه با توجه به تمام اقدامات جدید یکپارچگی، گزارش مورد نیاز و هزینه های عملیات و حفظ یک مرکز منطقه ای در وضعیت خوب با USCIS."
با مجوز مجدد و تغییرات جدید، Issever همه می گوید جذب سرمایه گذاران EB-5 باید با مقررات USCIS مطابقت داشته باشند و می گوید که او از USCIS می خواهد که "برای اطمینان از اجرای صحیح این ماده، زودتر یک کتاب قوانین منتشر کند."
ایسور می‌گوید در حالی که از اقدامات یکپارچگی محافظتی قابل اعمال برای مراکز منطقه‌ای و واسطه‌هایی مانند دلال‌ها و عوامل مهاجرت استقبال می‌کند، اما نسبت به افزایش حداقل سرمایه مشتاق نیست.
«مقررات در دوره بین نوامبر 2019 و ژوئن 2021، تجارت EB-5 را متوقف کرد. این نظریه که هر سرمایه‌گذاری می‌تواند 500,000 دلار سرمایه‌گذاری کند می‌تواند 900,000 دلار نیز سرمایه‌گذاری کند، اشتباه بود. ایسور می‌گوید، درخواست‌های سالانه چند هزار نفری به چند صد کاهش یافت.
او می‌گوید سرمایه‌گذارانی که ثروت قابل‌توجهی دارند، برای تامین 500,000 دلار مشکل دارند و تامین 800,000 دلار حتی دشوارتر خواهد بود. اما، او خاطرنشان می‌کند که مجوز مجدد دارای ویژگی‌های خوب زیادی است، مانند ارائه پدربزرگ.
ایسور می گوید: "ما بسیار هیجان زده هستیم که مشتریان ما که با حسن نیت سرمایه گذاری کردند، دادخواست های خود را ثبت کردند، از همه قوانین پیروی کردند و صبورانه منتظر ماندند، در نهایت فرصتی برای تکمیل روند مهاجرت خود خواهند داشت."
سلب مسئولیت: نظرات بیان شده در این مقاله صرفاً نظرات نویسنده است و لزوماً بیانگر نظرات ناشر و کارکنان آن نیست. یا شرکت های وابسته به آن اطلاعات موجود در این وب سایت به عنوان اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. این مشاوره حقوقی یا مالی نیست. مشاوره حقوقی یا مالی خاص فقط می تواند توسط یک متخصص دارای مجوز با آگاهی کامل از تمام حقایق و شرایط موقعیت خاص شما ارائه شود. قبل از شرکت در برنامه EB-5 باید با کارشناسان حقوقی، مهاجرتی و مالی مشورت کنید. تمام سوالاتی که پست می کنید در دسترس عموم قرار خواهند گرفت. اطلاعات محرمانه را در سوال خود وارد نکنید.
