پکن: قطب اصلی برای سرمایه گذاران چینی EB-5

پکن یک مرکز پیشرو برای افراد با ارزش خالص چینی است که به دنبال جابجایی جهانی و فرصت های سرمایه گذاری هستند.

این چهارمین پایتخت میلیاردر جهانی پس از نیویورک، لندن و بمبئی است، جایی که بسیاری از سرمایه گذاران چینی که برای ویزای EB-5 درخواست می کنند، زندگی می کنند.

سرزمین اصلی چین میزبان بیشترین تعداد میلیونرها در سراسر جهان است که از ایالات متحده پیشی گرفته است. طبق تحقیقات اخیر، بین شش تا هفت میلیون چینی بیش از یک میلیون دلار ثروت دارند که واجد شرایط به عنوان افراد با ارزش خالص بالا (HNWI) هستند. فوق UHNWI بیش از 1 میلیون دلار دارد که تقریباً 30 نفر از آنها در چین زندگی می کنند که عمدتاً در گوانگدونگ، پکن و شانگهای زندگی می کنند.

طبق مطالعات اخیر، حدود 13,500 انتظار می رفت HNWI های چینی کشور را ترک کنند بین 2023 و 2024.

به گفته وکیل مهاجرت ایالات متحده الیور یانگ و رئیس مشترک دپارتمان مهاجرت Reid & Wise، پکن به دلیل چندین عامل، مدت‌هاست که کانون اصلی بازار EB-5 چین بوده است.

«اول، به عنوان مرکز سیاسی چین، ارزش املاک در پکن طی 15 سال گذشته افزایش چشمگیری داشته است. حتی با وجود کندی اخیر در کل بازار املاک و مستغلات، این شهر همچنان یکی از گران ترین بازارهای املاک و مستغلات در جهان است. دوم، پکن به دلیل نقش مرکزی آن در سیاست، مالی و صنعت به عنوان قطب اقتصادی شمال چین عمل می کند. زیرساخت های قوی شهر، از جمله شبکه های حمل و نقل پیشرفته و مناطق تجاری، شرکت های چند ملیتی و سرمایه گذاری را جذب می کند. علاوه بر این، موقعیت پکن به عنوان یک مرکز سیاسی، مخارج و نفوذ سیاسی قابل توجهی را در دولت ایجاد می کند و برجستگی اقتصادی آن را بیشتر می کند.

قانون جدید و رشد اقتصادی، علاقه سرزمین اصلی چین به ویزای EB-5 را برانگیخته است

قابل ذکر است سرمایه گذاران چینی به طور قابل توجهی بر برنامه ویزای EB-5 تسلط دارند و بزرگترین ملیت گیرندگان را در سال 2023 تشکیل می دهند. آنها 5,684 از 8,354 ویزا EB-5 صادر شده در سراسر جهان را دریافت کردند که گواهی بر اعتماد آنها به این برنامه است.

جذابیت پایدار برنامه ویزای EB-5 برای سرمایه گذاران چینی را نیز می توان به مزایای این برنامه نسبت داد. EB-5 اصلاحات و قانون یکپارچگی 2022 (RIA)، عمدتاً دسته‌های کنار گذاشته و فرآیند تشکیل پرونده همزمان.

ویزای EB-5 دسته بندی های کنار گذاشته شده تا زمانی که پروژه EB-5 در یک منطقه روستایی یا پر بیکاری (HUA) واقع شده باشد یا به عنوان سرمایه گذاری زیرساختی ویژه تعیین شده باشد، زمان پردازش سریع تری را برای برنامه های کاربردی بدون عقب ماندگی ارائه می دهد.

در همین حال، فرآیند تشکیل پرونده همزمان به دارندگان سایر ویزاهای ایالات متحده اجازه می دهد تا از طریق یک فرآیند درخواست مشترک به ویزای EB-5 انتقال یابند که به متقاضیان اجازه می دهد در حالی که وضعیت مهاجرت خود را در ایالات متحده تنظیم می کنند برای گرین کارت اقدام کنند.

این مزایا برای سرمایه‌گذاران ثروتمند چینی برای خانواده‌هایشان جذاب است، به‌ویژه آن‌هایی که فرزندانشان قبلاً در ایالات متحده تحصیل می‌کنند. آنها قبلاً تحت ویزای F-1 هستند و واجد شرایط ثبت نام همزمان هستند. در حالی که آنها وضعیت خود را در ایالات متحده تنظیم می کنند، واجد شرایط کار و مسافرت هستند.

سرزمین اصلی چین در دهه گذشته بر درخواست های ویزای EB-5 تسلط داشته است

روند برای ویزای EB-5 برای سرمایه گذاران چینی صادر می شود از سرزمین اصلی چین طی دو دهه اخیر چندین بار بالا و پایین‌ها را شاهد بوده است.

تحقیقات نشان می‌دهد که بین سال‌های 2010 تا 2019، افراد با ارزش خالص از چین بیش از 70 درصد از 81,125 ویزای سرمایه‌گذار صادر شده توسط ایالات متحده را دریافت کرده‌اند.

بیشترین تعداد ویزاهای EB-5 برای مراکز منطقه ای در سال 2014 (8,966) صادر شده است، در حالی که بیشترین ویزای سرمایه گذاری مستقیم EB-5 برای سرمایه گذاران چینی از سرزمین اصلی چین در سال 2016 (510) صادر شده است.

سرمایه گذاران EB-5 سرزمین اصلی چین در دسته ویزای بدون رزرو با عقب نشینی مواجه می شوند.

با مقررات جدید EB-5، سرمایه‌گذاران جدید چینی می‌توانند در صورت سرمایه‌گذاری در پروژه‌های کنار گذاشته، بدون هیچ گونه بازگشتی برای ویزای EB-5 اقدام کنند. با این حال، اگر درخواست آنها شامل ویزاهای بدون رزرو اختصاص داده شده برای پروژه های EB-5 واقع در مناطق استخدامی هدف (TEA) در مناطق شهری و غیر شهری و پروژه های قبل از RIA باشد که واجد شرایط واگذاری نیستند، تاریخ خاصی دارند.

برای سرمایه گذاران چینی EB-5تاریخ‌های درخواست‌های بدون رزرو 1 آوریل 2022 (پرونده کردن) و 1 ژانویه 2017 (اقدام نهایی) از بولتن ویزای سپتامبر، آخرین سال مالی 2024 است. این روزهای تقویم از فوریه تغییر نکرده است.

برای نمایشگاه EB-5 و جهانی مهاجرت در پکن در تاریخ 9-10 اکتبر به ما بپیوندید! 

سلب مسئولیت: نظرات بیان شده در این مقاله صرفاً نظرات نویسنده است و لزوماً بیانگر نظرات ناشر و کارکنان آن نیست. یا شرکت های وابسته به آن اطلاعات موجود در این وب سایت به عنوان اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. این مشاوره حقوقی یا مالی نیست. مشاوره حقوقی یا مالی خاص فقط می تواند توسط یک متخصص دارای مجوز با آگاهی کامل از تمام حقایق و شرایط موقعیت خاص شما ارائه شود. قبل از شرکت در برنامه EB-5 باید با کارشناسان حقوقی، مهاجرتی و مالی مشورت کنید. تمام سوالاتی که پست می کنید در دسترس عموم قرار خواهند گرفت. اطلاعات محرمانه را در سوال خود وارد نکنید.