نوشته کیت کالمیکوف و آناستازیا ژیدوس
سرمایه گذاران در برنامه EB-5 باید جنبه اساسی «در معرض خطر» را که برای واجد شرایط شدن سرمایه سرمایه گذاری شده آنها به عنوان سرمایه گذاری EB-5 لازم است، درک کنند. وظیفه اصلی صندوق های سرمایه گذاری EB-5 ایجاد مشاغل جدید برای کارگران ایالات متحده است. به منظور اطمینان از استفاده از صندوق های سرمایه گذاری EB-5 برای ایجاد مشاغل جدید، سرمایه سرمایه گذاری شده توسط سرمایه گذاران EB-5 باید به عنوان یک سرمایه گذاری "در معرض خطر" واجد شرایط باشد.
برای اینکه سرمایه «در معرض خطر» در نظر گرفته شود، باید این احتمال وجود داشته باشد که سرمایه سرمایه گذاری شده می تواند زیان یا سود ایجاد کند. معنای این امر برای سرمایه گذاران این است که طبق مقررات EB-5، نه تنها سرمایه گذاران باید نشان دهند که فعالانه در فرآیند سرمایه گذاری در یک پروژه خاص هستند، بلکه تضمینی وجود ندارد که سرمایه ای که سرمایه گذاری کرده اند بازگردانده شود. به آنها. هر بخشی از سرمایه سرمایه گذاری شده که در برابر ضرر محافظت می شود "در معرض خطر" در نظر گرفته نمی شود و بنابراین به عنوان سرمایه گذاری EB-5 واجد شرایط نیست.
با توجه به "یادداشت سیاست تصمیم گیری EB-2013" در ماه مه 5، اگرچه درجه ای که سرمایه باید "در معرض خطر" قرار گیرد نامشخص است، هر گونه تضمین یا تضمین بازده یا تضمین نرخ بازده خاصی در هر بخشی از سرمایه گذاری سرمایه، سرمایه را به عنوان سرمایه گذاری EB-5 باطل می کند. بنابراین سرمایه باید در موقعیتی قرار گیرد که ریسک زیان و مقداری پتانسیل برای سود وجود داشته باشد.
علاوه بر این، اگر توافقی بین سرمایهگذار و شرکت تجاری جدید انتخاب شده وجود داشته باشد که به سرمایهگذار قدرت بازخرید هر بخشی از سرمایهگذاری خود را براساس کسب اقامت دائم مشروط بدهد، آن بخش از سرمایه واجد شرایط «در معرض خطر» نخواهد بود. ” این بدان معناست که اگر در صورت تایید یا رد دادخواست I-526 به سرمایه گذار قول بازگشت سرمایه داده شود، صدور ویزا یا رد ویزا از طریق پردازش کنسولی یا از طریق تعدیل وضعیت یا تأیید یا رد درخواست I-829؛ که سرمایه به عنوان سرمایه گذاری در برنامه EB-5 واجد شرایط نیست. الزام "در معرض خطر" همچنین برای هر نوع مالکیت وعده داده شده یک دارایی خاص که توسط شرکت تجاری جدید به سرمایه گذار در ازای سرمایه EB-5 سرمایه گذار داده می شود، اعمال می شود. در صورت انجام چنین ترتیبی، ارزش مورد انتظار دارایی های وعده داده شده برای تعیین میزان سرمایه ای که سرمایه گذار در معرض خطر قرار داده است، از سرمایه سرمایه گذاری شده کسر خواهد شد.
«یادداشت سیاست تصمیم گیری EB-2013» در ماه مه 5 جزئیات بیشتری را توضیح می دهد که سرمایه EB-5 سرمایه گذار نیز باید «در معرض خطر» با توجه به الزام انتقال مستقیم آن به نهاد ایجاد شغل (در زمینه مرکز منطقه ای، تقریباً همیشه) «در معرض خطر» قرار گیرد. به پروژه خاص اشاره دارد) توسط شرکت تجاری جدید تا برای هزینه های معتبر پروژه استفاده شود. سرمایه سرمایه گذار ممکن است به طور کامل یا جزئی برای هزینه های پروژه استفاده شود، زیرا این سرمایه با پرداخت هزینه های پروژه به ایجاد شغل کمک می کند. به طور خاص، سرمایه سرمایه گذاری EB-5 که در شرکت تجاری جدید باقی می ماند و به نهاد ایجاد شغل منتقل نمی شود تا برای هزینه های مربوط به پروژه استفاده شود، "در معرض خطر" تلقی نمی شود.
شرط "در معرض خطر". بی معنا است که سرمایه گذاران مجاز به دریافت سود از سرمایه گذاری خود نیستند (همانطور که قبلاً گفته شد، سرمایه "در معرض خطر" نیز ممکن است بازده ایجاد کند). با توجه به این موضوع، سرمایهگذاران از دریافت بازده سرمایهگذاری خود منع نمیشوند تا زمانی که این بازده بخشی از سرمایهگذاری اصلی سرمایهگذار در نظر گرفته نشود و در هیچ نقطهای قبل یا در طول دو سال این بازده برای آنها تضمین نشده باشد. دوره اقامت مشروط
سلب مسئولیت: نظرات بیان شده در این مقاله صرفاً نظرات نویسنده است و لزوماً بیانگر نظرات ناشر و کارکنان آن نیست. یا شرکت های وابسته به آن اطلاعات موجود در این وب سایت به عنوان اطلاعات عمومی در نظر گرفته شده است. این مشاوره حقوقی یا مالی نیست. مشاوره حقوقی یا مالی خاص فقط می تواند توسط یک متخصص دارای مجوز با آگاهی کامل از تمام حقایق و شرایط موقعیت خاص شما ارائه شود. قبل از شرکت در برنامه EB-5 باید با کارشناسان حقوقی، مهاجرتی و مالی مشورت کنید. تمام سوالاتی که پست می کنید در دسترس عموم قرار خواهند گرفت. اطلاعات محرمانه را در سوال خود وارد نکنید.